Деньги и налоги

Non-dom: что это даёт и что изменилось с 2026 года

Non-dom освобождает от взноса на оборону — того самого, которым облагаются дивиденды и проценты. С 1 января 2026 года правила переписаны целиком:...

Ловушка: Главное заблуждение: non-dom считают освобождением от налогов вообще. Это освобождение только от взноса на оборону. И с 2026 года выгода от него уменьшилась сама...

Банки Кипра для иностранца: карты, лимиты, кредиты, ипотека проверено частично

Счёт открыт — дальше начинается собственно банкинг: какая карта, что почём, какие лимиты повесят на паспорт РФ/РБ, дадут ли кредит и ипотеку....

Ловушка: Два потолка, о которых молчат менеджеры: (1) гражданам РФ БЕЗ ВНЖ ЕС банк не вправе держать больше 100 000 евро депозитов — это санкционный регламент ЕС 833/2014, ст....

Гербовый сбор отменён: что теперь с договором аренды

Гербовый сбор на договоры, включая аренду, отменён с 1 января 2026 года. Инструкции в интернете и советы знакомых пока об этом не знают.

Ловушка: Вам почти наверняка посоветуют «проштамповать договор» — так было годами, и все инструкции об этом до сих пор пишут. С 1 января 2026 года гербового сбора на договоры...

Годовая налоговая декларация (TD1)

С 2026 года декларацию подаёт каждый налоговый резидент 25–70 лет — даже с нулевым доходом. Это самая массовая новая обязанность реформы.

Ловушка: Ждать письма не стоит: обязанность возникает по возрасту и резидентству сама собой, а подача — только электронная, через портал TFA, к которому надо заранее завести...

Декрет на Кипре: пособия по материнству, отцовству и родительскому отпуску проверено частично

Декретные на Кипре платит не работодатель, а фонд соцстраха — и право на них зарабатывается взносами, а не гражданством. Это значит, что мигрант с...

Ловушка: Право на выплаты — это ВЗНОСЫ, а не факт работы: нужно минимум 26 недель с начала страхования и 0,50 страховых пункта, плюс 0,39 пункта в расчётном году. Приехали...

Льготы 50%, 25% и 20%: за что приезжим снижают подоходный

Главная налоговая причина переезжать работать на Кипр: половина зарплаты выше порога просто не облагается подоходным налогом 17 лет подряд. Мы...

Ловушка: Порог 55 000 проверяется в ПЕРВЫЕ ДВЕНАДЦАТЬ МЕСЯЦЕВ первой работы (либо в первый-второй год). Согласились на стартовую зарплату ниже — льгота 50% не возникает, и...

Муниципальные платежи: мусор, канализация, вода проверено частично

Кроме аренды и электричества у кипрского жилья есть три платежа, о которых приезжий узнаёт из первого конверта в почтовом ящике: годовой сбор за...

Ловушка: ГОДОВОЙ КАНАЛИЗАЦИОННЫЙ СБОР — ДОЛГ ВЛАДЕЛЬЦА, НЕ АРЕНДАТОРА: он начисляется в промилле от оценочной стоимости недвижимости на зарегистрированного собственника. Если...

Налоги компании: 15% с 2026 года

С 1 января 2026 года налог на прибыль компаний — 15% вместо 12,5%, которые до сих пор называет половина статей в интернете. Ставку подняли под...

Ловушка: НДС-порог 15 600 евро считается не за календарный год, а за ЛЮБЫЕ 12 месяцев подряд. Перешагнули в июле — обязаны регистрироваться в июле, а не с нового года. И...

Налоговая реформа 2026: что изменилось для человека

С 2026 года выросла необлагаемая сумма, изменились ставки и появилась обязанность подавать декларацию по возрасту — даже если доходов нет.

Ловушка: Обязанность подавать декларацию теперь зависит от ВОЗРАСТА и резидентства, а не от наличия дохода. Приехали, стали налоговым резидентом, доходов на Кипре нет —...

Налоговое резидентство: правило 183 дней и правило 60 дней

Есть два способа стать налоговым резидентом Кипра, и у читателя обычно два вопроса сразу: МОГУ ли я (тест из условий) и СТОИТ ли мне (что...

Ловушка: «На Кипре можно стать налоговым резидентом за два месяца» — правда лишь наполовину. Шестьдесят дней это только одно из четырёх условий: нужны ещё жильё на Кипре,...

Налоговый номер (TIN)

Налоговый номер нужен раньше, чем кажется: без него не подписать трудовой договор в ERGANI, не заплатить взнос GESY с аренды, не провести сделку с...

Ловушка: Подать можно ТОЛЬКО через портал Tax For All — бумажной подачи больше нет, а гайды по созданию учётной записи TFA опубликованы только по-гречески. И в анкете есть...

Номер социального страхования

Номер соцстраха нужен раньше первого рабочего дня: без него работодатель не подаст уведомление о найме, а налоговая не примет регистрацию работающего.

Ловушка: Наёмному работнику номер оформляется через работодателя при первом найме — самому бежать не надо. Самому идти в соцстрах нужно только самозанятому.

Открыть счёт в кипрском банке

Счёт нужен для зарплаты, аренды и коммуналки. Требования к документам — не прихоть банка: обязательная идентификация и проверка происхождения...

Ловушка: Отказ банка почти никогда не формулируется прямо — заявку просто держат неделями. Причина обычно в источнике средств: выписка, где деньги появились одним свежим...

ПМЖ через инвестиции: 300 000 и обещание не работать

Единственное основание, которое сразу даёт ПМЖ, а не временный ВНЖ: право проживания бессрочное, решение обещают примерно за два месяца. Платой за...

Ловушка: Разрешение аннулируют не только за продажу инвестиции. Оно перестаёт действовать, если вы не поселились на Кипре в течение года после одобрения, и если вы...

Первый сотрудник: регистрация работодателя и взносы

Нанимать можно только зарегистрированным работодателем, а о каждом найме государство должно узнать ДО того, как человек вышел на работу. Взносы —...

Ловушка: Уведомление о найме подаётся через систему ERGANI не позже чем ЗА ОДИН ДЕНЬ ДО выхода сотрудника — не в первый рабочий день и не после. Бумажная «декларация о найме»...

Выписка из банка проверено частично

Подтверждение достаточных средств на поездку. В официальном чеклисте формулировка конкретная: оригинальные личные выписки за три последних месяца...

Чего мы по этой теме не знаем

• Практика по выпискам онлайн-банков без офисов (печать не поставить) — собрать опытом подач
• Платит ли взносы директор-собственник без зарплаты
• Актуальные суммы гранта за 2026 год (в справочнике — цифры 2025-го, индексируются)
• Тарифы Eurobank и Alpha по картам и счетам — снять их таблицы комиссий для сравнения (у BoC снята первичка)
• Суммы сбора за мусор по Лимасолу, Ларнаке, Пафосу (Никосия снята с официального бюллетеня) — со своих счетов или из муниципалитетов
• Сохраняется ли регистрация договора аренды как процедура подтверждения адреса

Знаете ответ? Расскажите — человек, вышедший из инстанции вчера, знает больше любой страницы.